工事代金訴訟において瑕疵補修費で対抗し防御に成功した事例

建築工事または施設工事を進める中で最も頻繁に発生する法的紛争の一つは、工事代金未払いに関する問題です。

本件は、発電設備工事を行った原告が被告に対し工事代金および追加工事代金の支払いを請求したことに対し、被告が施工上の瑕疵を理由に損害賠償請求（反訴）を提起して相殺した事案です。私たちあなたの法務チームは被告側（反訴原告）を代理し、原告の過大な請求の相当部分を防御し、反訴請求の一部を認容させる成果を収めました。

本件の核心的争点は以下のとおりです。

• 工事契約上の代金請求の適正の可否

• 追加工事に関する事前合意の存在の有無

• 施工された施設物の瑕疵の有無および損害賠償の可能性

• 反訴損害賠償債権による工事代金相殺の主張

① 瑕疵補修に代わる損害賠償の主張の認定

私たちは工事完了後に発生した構造物の瑕疵に対する鑑定結果を踏まえ、当該瑕疵が単なる使用上の問題を超える施工上の瑕疵であることを立証しました。裁判所はこの主張を受け入れ、瑕疵補修費総額の70%相当を損害賠償として認定しました。

• 被告1：約1億5千万ウォン

• 被告2：約8千8百万ウォン

② 工事代金請求に対する相殺抗弁の成功

特に本件では、原告の工事代金請求のうち一部を被告が保有する損害賠償債権で相殺処理し、工事代金支払責任を大幅に減らすことに成功しました。

• 被告1：原告の請求全額棄却

• 被告2：一部金額のみ認定（約3,100万ウォン）

③ 追加工事費に対する真正性争いの防御

原告は契約書以外の追加工事費支払合意書を根拠に追加代金を請求しましたが、私たちはこの文書の作成経緯と印章使用に対する異議申立てを通じて信憑性を争いました。裁判所は当該文書の真正性を認めたものの、それでもなお瑕疵補修費がこれを上回ることを根拠に相殺に成功した点が核心です。

• 工事代金請求訴訟では、単に工事完了を主張するだけでは不十分であり、施工上の瑕疵の有無が核心的な防御要素となりうます。

• 工事を発注した側は、工事進行中に発生した追加費用について文書化すると同時に、後日の紛争に備えた施工検収および鑑定資料の確保が非常に重要です。

• 反対に工事業者は、口頭合意や任意に変更された施工事項についての記録と書面確認なしに追加代金を請求する場合、法的根拠が弱くなりうます。

工事代金紛争は技術的な争点と法律的解釈が複合的に絡み合っているだけに、経験ある法律事務所の対応戦略が不可欠です。あなたの法務チームは本件において、鑑定人を通じた瑕疵の立証、相殺抗弁の論理的構造の構成、合意書の真正性争いなど多方面で緻密に対応し、実質的な勝訴を導き出しました。

工事代金紛争でお悩みでしたら、今すぐあなたの法務チームにご相談ください。

数多くの紛争経験と卓越した法理分析で、あなたの大切な権利をお守りいたします。