1. 依頼会社の状況
依頼会社は特定の設備工事を推進していましたが、施工業者の税金滞納により、通常要求される瑕疵保証保険証券の発行が不可能な状況に直面しました。工事契約はまだ正式に締結されておらず、見積段階でこのようなリスクが確認されたため、自問を依頼しました。
2. あなたの法務チームの助言
あなたの法務チームは、瑕疵保証保険の不在を補完しうる五つの方策を検討して提示しました。すなわち、保証金の直接預託、第三者連帯保証、公正証書形式の瑕疵補修確約書の作成、残金支払の留保、物的担保の設定の方策がそれです。このうち、執行権原となる公正証書方式の瑕疵補修確約書を通じて、訴訟なしに強制執行が可能な実質的な保護手段を確保しうることを強調しました。
3. 結果
依頼会社は法務チームの助言に従い、公正証書方式の確約書を採択し、これを通じて瑕疵発生時にも法的手続を簡素化し、迅速な権利救済が可能となるよう構造を設計しました。結果的に、依頼会社は保険証券のない状況においても、工事進行に伴う法的リスクを最小化する安全装置を確保しました。